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Forma de captação de recursos junto ao mercado financeiro, visando viabilizar a construção de um Hospital ou outros imóveis assistenciais. A estrutura permite o desenvolvimento do projeto sem constituir dívida ou imobilização na Operadora.
Os FIIs são regulamentados pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e têm sua gestão realizada por instituições autorizadas, que são responsáveis por selecionar os imóveis que farão parte do portfólio do fundo, gerenciar o patrimônio e distribuir os
rendimentos aos investidores.
Forma de captação de recursos junto ao mercado financeiro, visando viabilizar a construção de um Hospital ou outros imóveis assistenciais. A estrutura permite o desenvolvimento do projeto sem constituir dívida ou imobilização na Operadora.
Os FIIs são regulamentados pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e têm sua gestão realizada por instituições autorizadas, que são responsáveis por selecionar os imóveis que farão parte do portfólio do fundo, gerenciar o patrimônio e distribuir os
rendimentos aos investidores.
Benefício financeiro (em caso de cooperativas médicas): O investimento em cotas de fundo de investimento imobiliário é previsto na RN521 da ANS, permitindo assim que as operadoras acessem até 20% dos seus ativos garantidores dos seus ativos garantidores.
O investimento em cotas de FIIs não impacta na imobilização e
alavancagem da companhia, não afetando seus índices de liquidez e endividamento.
O investimento em FIIs é isento de imposto de renda para pessoas físicas, desde que respeitada as seguintes regras: O fundo deve ser listado em bolsa, possuir mais de 50 cotistas e nenhum cotista pode deter mais de 10% das cotas).
O investimento em FIIs é isento de imposto de renda para pessoas físicas, desde que respeitada as seguintes regras: O fundo deve ser listado em bolsa, possuir mais de 50 cotistas e nenhum cotista pode deter mais de 10% das cotas).
Benefício financeiro (em caso de cooperativas médicas): O investimento em cotas de fundo de investimento imobiliário é previsto na RN521 da ANS, permitindo assim que as operadoras acessem até 20% dos seus ativos garantidores.
O investimento em cotas de FIIs não impacta na imobilização e alavancagem da companhia, não afetando seus índices de liquidez e endividamento.
A XVI é a precursora na estruturação de fundos de investimento imobiliário dentro do setor cooperativista médico. Altamente especializado e inovador, o grupo introduziu ao mercado de saúde suplementar a possibilidade de entrada no mercado de capitais.
Há 10 anos no mercado, o grupo XVI coleciona conquistas importantes no cenário da saúde suplementar, com mais de 50 UNIMEDs impactadas, 5 FIIs estruturados e mais de 1 bilhão captados.
O grupo possui grande experiência com FIIs, em seu curso a XVI realizou consultorias estratégicas para o FII Unimed Sul Capixaba, Unimed Campina Grande e UNIMED Maceió; além de criar junto a Unimed Vitória o FII SAUD.
O Fundo de Investimento Imobiliário em Ativos de Saúde – SAUD é um fundo imobiliário constituído para realizar investimentos no setor de saúde suplementar mediante o desenvolvimento de empreendimentos imobiliários, aquisição imóveis assistenciais, aquisição de títulos de dívida (Certificado de Recebíveis Imobiliário – CRI) de empresas e projetos e investimento em cotas de fundos imobiliários de hospitais.
A XVI Capital, gestora independente especializada no setor de saúde suplementar, concluiu a primeira emissão de cotas do FII Saud para realizar investimentos em ativos imobiliários no setor.
Os recursos obtidos na primeira oferta, realizada nos termos da Instrução CVM 476, no montante de R$ 105 milhões, serão destinados ao desenvolvimento da Unidade Avançada da Serra no Espírito Santo (ES), complexo de saúde com 15.800m² e capacidade para 30 mil atendimentos mensais, que integrará a oferta conjunta dos serviços de Pronto Atendimento, Exames Laboratoriais, Hospital Dia, Exames de Imagem e outros assistenciais.
O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) Hospital Unimed Campina Grande administrado pela Coinvalores e gerido e distribuído pela Investcoop, foi à mercado sob a Coordenação da corretora Warren, constituindo o primeiro fundo em operação para a construção de um hospital fora da região sudeste do país. A XVI Finance atuou em todas as etapas da estruturação deste projeto, que envolveram desde estudos para a análise de viabilidade econômica da construção do hospital, reuniões de apresentação aos cooperados para a aprovação do projeto e a efetiva estruturação do Fundo com o objetivo de captação de recursos com investidores.
O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) Hospital Unimed Maceió, foi estruturado pela XVI, que atuou como consultoria especializada da cooperativa médica desde 2018; o grupo elaborou os estudos de viabilidade econômica do projeto, com as análises financeiras e de mercado, que resultaram na elaboração do programa de necessidades para o desenvolvimento do empreendimento.
Após a aprovação do projeto em Assembleia da Cooperativa, a XVI Finance conduziu o processo de concorrência para a aquisição do terreno, contratação da empresa de arquitetura e seleção de todas as empresas participantes do projeto; além de atuar como consultoria especializada nas duas emissões de cotas do fundo.
O fundo de Investimento Imobiliário da Unimed Sul Capixaba (HUSC11) foi o primeiro projeto do gênero dentro do sistema UNIMED. Foi capitaneado pelo Diretor de gestão da XVI CAPITAL o Prof. Dr. Adriel Martins de Freitas Branco.
O projeto consistiu na construção, em 2017, de um complexo hospitalar de média e alta complexidade, locado para a Unimed Sul Capixaba na modalidade Built-to-Suilt e contou com a participação da equipe da XVI desde a análise de viabilidade até a captação dos recursos junto aos investidores.
A XVI é a precursora na estruturação de fundos de investimento imobiliário dentro do setor cooperativista médico. Altamente especializado e inovador, o grupo introduziu ao mercado de saúde suplementar a possibilidade de entrada no mercado de capitais.
O grupo possui grande experiência com FIIs, em seu curso a XVI realizou consultorias estratégicas para o FII Unimed Sul Capixaba, Unimed Campina Grande e UNIMED Maceió; além de criar junto a Unimed Vitória o FII SAUD.
Há 10 anos no mercado, o grupo XVI coleciona conquistas importantes no cenário da saúde suplementar, com mais de 50 UNIMEDs impactadas, 5 FIIs estruturados e mais de 1 bilhão captados.
O Fundo de Investimento Imobiliário em Ativos de Saúde – SAUD é um fundo imobiliário constituído para realizar investimentos no setor de saúde suplementar mediante o desenvolvimento de empreendimentos imobiliários, aquisição imóveis assistenciais, aquisição de títulos de dívida (Certificado de Recebíveis Imobiliário – CRI) de empresas e projetos e investimento em cotas de fundos imobiliários de hospitais.
A XVI Capital, gestora independente especializada no setor de saúde suplementar, concluiu a primeira emissão de cotas do FII Saud para realizar investimentos em ativos imobiliários no setor.
Os recursos obtidos na primeira oferta, realizada nos termos da Instrução CVM 476, no montante de R$ 105 milhões, serão destinados ao desenvolvimento da Unidade Avançada da Serra no Espírito Santo (ES), complexo de saúde com 15.800m² e capacidade para 30 mil atendimentos mensais, que integrará a oferta conjunta dos serviços de Pronto Atendimento, Exames Laboratoriais, Hospital Dia, Exames de Imagem e outros assistenciais.
O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) Hospital Unimed Campina Grande administrado pela Coinvalores e gerido e distribuído pela Investcoop, foi à mercado sob a Coordenação da corretora Warren, constituindo o primeiro fundo em operação para a construção de um hospital fora da região sudeste do país.
A XVI Finance atuou em todas as etapas da estruturação deste projeto, que envolveram desde estudos para a análise de viabilidade econômica da construção do hospital, reuniões de apresentação aos cooperados para a aprovação do projeto e a efetiva estruturação do Fundo com o objetivo de captação de recursos com investidores.
O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) Hospital Unimed Maceió, foi estruturado pela XVI, que atuou como consultoria especializada da cooperativa médica desde 2018; o grupo elaborou os estudos de viabilidade econômica do projeto, com as análises financeiras e de mercado, que resultaram na elaboração do programa de necessidades para o desenvolvimento do empreendimento.
Após a aprovação do projeto em Assembleia da Cooperativa, a XVI Finance conduziu o processo de concorrência para a aquisição do terreno, contratação da empresa de arquitetura e seleção de todas as empresas participantes do projeto; além de atuar como consultoria especializada nas duas emissões de cotas do fundo.
O fundo de Investimento Imobiliário da Unimed Sul Capixaba (HUSC11) foi o primeiro projeto do gênero dentro do sistema UNIMED. Foi capitaneado pelo Diretor de gestão da XVI CAPITAL o Prof. Dr. Adriel Martins de Freitas Branco.
O projeto consistiu na construção, em 2017, de um complexo hospitalar de média e alta complexidade, locado para a Unimed Sul Capixaba na modalidade Built-to-Suilt e contou com a participação da equipe da XVI desde a análise de viabilidade até a captação dos recursos junto aos investidores.
As informações incluídas neste documento têm um caráter exclusivamente informativo. Fundos de investimento não contam com a garantia do administrador do fundo, do gestor da carteira, de qualquer tipo de seguro, nem do Fundo Garantidor de Créditos – FGC. O desempenho passado do fundo não garante rendimentos futuros. Além disso, a rentabilidade do fundo mencionada não é líquida de impostos. É aconselhável que o investidor leia atentamente as informações adicionais e o regulamento do fundo antes de investir seus recursos. Os investidores devem estar cientes e preparados para assumir os riscos associados aos diversos mercados nos quais os fundos operam, o que pode resultar em variações no patrimônio investido. Este documento não deve ser considerado como uma oferta pública de valores mobiliários nem como um conselho de investimento. A decisão de investir deve ser tomada com base nas informações contidas neste documento, no regulamento do fundo e em informações complementares, após consulta a um profissional de investimento qualificado. Recomenda-se uma leitura minuciosa do regulamento do fundo antes de realizar qualquer investimento. Informações adicionais podem ser obtidas no site da CVM (www.cvm.gov.br) ou na sede do fundo.
